Verkocht

Klimopstraat 8, Gouda

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
81 m²
Bouwjaar
1929
Aantal kamers
4
Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.

Twee onder een kapwoning

Klimopstraat 8, Gouda

Heel sfeervolle en lichte 2/1-kapwoning met tuin! De begane grond is zelfs rondom vrij, door de naastgelegen poort. Leuke ligging in een rustige, karakteristieke straat met fijne buren. En dat op korte afstand van de binnenstad. De kerktorens zijn vanuit de woonkamer zichtbaar! Het huis is goed onderhouden en heeft aan de achterzijde vrij zicht over tuinen.

Bouwjaar 1929. Het woonoppervlak bedraagt 78 m², de inhoud 268 m³. Gelegen op 81 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

begane grond: entree, hal met vernieuwde meterkast, trapopgang, trapkast en luxe toilet. Heel warme, gezellige woonkamer met grote ramen aan voor- en achterzijde, een stalraam naar de hal en een balkenplafond. Moderne, half open keuken (januari 2024) met L-vormig aanrechtblad (kunststof "eiken") met rvs spoelbak, inductie kookplaat, oven/magnetron, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aangrenzend de bijkeuken met grote ramen, een wasmachineaansluiting, vaste kast en toegang tot de tuin.

1e verdieping: overloop met vaste kast, luik met houten schuiftrap naar 2e verdieping. Een grote en een kleinere slaapkamer aan de voorzijde en nog een grote slaapkamer aan de achterzijde. Alledrie de slaapkamers hebben vaste kasten. In de dakkapel aan de achterzijde is een kunststof pui aangebracht. Moderne badkamer (2011), geheel betegeld (licht taupe en antraciet) met een douchecabine, wastafel met meubel, hangend toilet en designradiator.

2e verdieping/vliering: bereikbaar middels houten schuiftrap. Hier is veel bergruimte en bevinden zich de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen.

Bijzonderheden:
*Het huis is goed en met liefde onderhouden. Dat zie je en dat voel je.
*De dakpannen zijn circa 15 jaar geleden vernieuwd, het platte dak van de uitbouw is omstreeks 2017 vernieuwd. De cv-ketel dateert van 2021 en op het dak zijn 5 zonnepanelen aangebracht. Het huis is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en de begane grondvloer is geïsoleerd.
*Het energieverbruik is laag: gas 762 m³, elektriciteit 1513 kWh. De nieuwe zonnepanelen (oktober 2023) dekken dit verbruik ruimschoots (verwachte opbrengst circa 1800-2000 kWh).
*Op de begane grond is een laminaatvloer aangebracht.
*Leuke, zonnige tuin met mooie beplanting, een kunststof berging en een achterom.
*Kortom: het is fijn wonen in Klimopstraat 8!

EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!

Afmetingen:
begane grond
entree, hal
woonkamer: 7.44 x 2.99 m.
keuken: 2.79 x 1.55 m.
bijkeuken: 1.99 x 1.90 m.
1e verdieping
overloop
slaapkamer achterzijde: 3.14/2.29 x 3.69 m.
badkamer: 2.18 x 1.66 m.
slaapkamer voorzijde: 3.70 x 2.29 m.
slaapkamer voorzijde: 2.45/2.06 x 2.19 m.
2e verdieping
bergvliering: 4.20 x 3.80 m.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 446 beoordelingen
9.2 / 10
446 beoordelingen

Media & documenten

Overig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 375.000,- k.k.
Tussenwoning

Koningin Wilhelminaweg 213

2802 HE Gouda
1939
8
102 m²
Beschikbaar
€ 250.000,- k.k.
Tussenwoning

Lange Willemsteeg 3

2801 WC Gouda
1890
2
64 m²
Beschikbaar
€ 725.000,- k.k.
Geschakelde twee onder een kapwoning

Goudvlinderstraat 13

2805 KL Gouda
2018
8
166 m²
Beschikbaar
€ 385.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Burgemeester Martenssingel 80

2806 CX Gouda
1924
8
88 m²
Beschikbaar
€ 695.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Tobias Asserstraat 1

2806 HH Gouda
1954
8
130 m²
Beschikbaar
€ 425.000,- k.k.
Bovenwoning

Hoge Gouwe 75A

2801 LC Gouda
1933
4
102 m²
Beschikbaar
€ 500.000,- k.k.
Penthouse

Oosthaven 53F

2801 PE Gouda
1900
4
108 m²
Beschikbaar
€ 579.000,- k.k.
Tussenwoning

Lage Gouwe 236

2801 LN Gouda
1800
8
159 m²
Beschikbaar
€ 490.000,- k.k.
Bovenwoning

Nieuwehaven 308C

2801 EG Gouda
1889
6
189 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 500.000,- k.k.
Tussenwoning

Burgemeester Martenssingel 30

2806 CV Gouda
1927
10
116 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 415.000,- k.k.
Hoekwoning

Oosterwerf 2

2804 LZ Gouda
1982
8
112 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 825.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Graaf Florisweg 54

2805 AM Gouda
1914
10
178 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Alpha Makelaardij
Hoge Gouwe 17
2801 LA Gouda



Alpha Makelaardij
Alpha Makelaardij